Instalación de tejados en Soto del Real

Soto del Real cuenta con inviernos que deterioran cualquier tejado mal instalado antes de lo que el propietario espera. Las heladas, la humedad y las nevadas ocasionales trabajan sobre la cubierta temporada tras temporada, y cuando el material o la ejecución no están a la altura, el resultado son filtraciones y humedades que se repiten sin resolverse de verdad.

Lo primero es conocer el tipo de tejado de tu vivienda

Antes de hablar de materiales o presupuestos hay que mirar lo que hay debajo, porque las vigas y los apoyos que sostienen el tejado pueden llevar años trabajando bajo el peso de la nieve y la humedad del invierno serrano sin estar en condiciones de recibir una cubierta nueva sin refuerzo previo. Si hay algo que corregir antes de empezar, te lo decimos en esa revisión inicial para que la instalación nueva no reproduzca los problemas de la anterior en pocos años. La orientación del tejado también importa, ya que una cubierta orientada al norte acumula humedad de forma distinta a una orientada al sur, y esa diferencia cambia lo que necesita para funcionar bien durante años.

Qué tipo de tejado instalamos en Soto del Real

Teja cerámica



La teja es la opción más habitual en las viviendas de Soto del Real y la que mejor encaja con el aspecto del municipio, y la instalamos con una capa impermeable por debajo y ventilación adecuada para que el tejado no acumule humedad por dentro durante el invierno. Sin esa ventilación el deterioro empieza desde dentro y no se ve hasta que el daño ya es significativo y afecta al soporte.

Pizarra natural

La pizarra es el material que mejor aguanta el clima de la Sierra y el que más dura sin necesitar intervención general, por lo que en Soto del Real, con los inviernos que tiene la zona, es una opción que compensa la inversión inicial con creces. Colocarla bien exige precisión en cada pieza y una resolución cuidadosa de los encuentros con chimeneas, ventanas de tejado y bordes de cubierta, que son los puntos donde aparecen las filtraciones cuando el trabajo no está bien ejecutado.

Cubierta plana

Para las zonas de cubierta plana instalamos sistemas impermeabilizantes por capas con aislamiento térmico incluido, prestando especial atención a los desagües, las juntas y los bordes donde la cubierta se encuentra con las paredes, dado que esos puntos concentran la mayor parte de los fallos en cubiertas planas instaladas sin el rigor necesario.

Consecuencia de tejados mal instalados

No todos los problemas que aparecen en una cubierta nueva son culpa del material, ya que muchas veces el fallo está en cómo se instaló y no en qué se instaló. Los puntos donde más errores se cometen son los siguientes:

• Estructura con daños previos que nadie revisó antes de instalar el tejado nuevo
• Falta de ventilación bajo la cubierta que genera humedad por dentro durante el invierno
• Piezas mal fijadas o con poco solape que el viento termina de mover
• Encuentros con chimeneas, velux y paredes mal resueltos que filtran agua
• Canalones demasiado pequeños para el agua que tienen que evacuar

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Para cualquier proyecto de instalación en Soto del Real o municipios próximos de la Sierra, contacta con Tejados Martínez.